项目类型：改造项目

合作模式：合作

项目所属行业：建筑建材,旅游酒店,房地产业

项目主要内容：

项目名称：北山宾馆改造

项目单位：凌河区招商局

项目内容：北山宾馆位于北京路三段12号，南邻辽西小商品批发市场、古玩商城等。占地面积约2.5万平方米，建筑面积约2.2万平方米。目前，该址闲置，拟对现有资源进行开发改造，建成集餐饮娱乐、休闲、旅游为一体的星级酒店。投资规模：总投资约9000万元人民币。

项目背景：北山宾馆地理位置优越，交通便利。原有建筑功能齐全，拥有各种服务设施和娱乐设施，是在铁北地区建设星级酒店的首选之地。

市场预测：项目建成后，主要满足铁北地区餐饮住宿的高端需求，实现良好的经济效益。

效益分析：项目建成后，预计年营业额4亿元，年利润1500万元，投资回收期约6年。

合作方式：合作

规划与进展情况：项目已经开始着手规划，预计工期约1年。